Baisse des prix de l’immobilier à Toulon : 3.505 euros/m² en novembre
Selon le dernier baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo, le marché immobilier à Toulon continue de subir une tendance à la baisse, avec un prix moyen de 3.505 euros par mètre carré en novembre. Cela représente une diminution de 0,7 % sur un mois et de 3,6 % sur l’année. Ces chiffres, qui concernent les prix affichés dans les annonces avant toute négociation, témoignent d’une dynamique de marché en évolution.
En revanche, le secteur de la location connaît un rebond. Le tarif moyen des loyers s’élève à 16,1 euros/m², avec un loyer moyen pour un studio fixé à 492 euros par mois et pour un appartement de trois pièces à 836 euros.
La ville de Toulon, qui a enregistré une forte croissance démographique ces dernières années, comptait 179.659 habitants en 2020. Cela représente une augmentation significative par rapport aux 165.584 habitants en 2014, soit une hausse de 8,5 % depuis 2009. Les retraités constituent le groupe socioprofessionnel le plus important, représentant 27,3 % de la population de plus de 15 ans, suivis par les personnes sans activité professionnelle et les employés.
La croissance des résidences principales est notable, atteignant 89.523 en 2020 contre 79.010 en 2009. En parallèle, le nombre de résidences secondaires et de logements occasionnels a diminué, passant de 2.582 à 2.225. Les logements vacants ont également diminué, passant de 8.252 en 2009 à 3.454 en 2020.
Pour en savoir plus, un focus sur les prix immobiliers ville par ville est disponible, comprenant des informations sur d’autres villes comme Paris, Marseille, et Lyon, entre autres.
Ce baromètre mensuel établi par Bienici – BFM Business compile des données sur les prix de l’immobilier, incluant à la fois les ventes et les locations, en se basant sur les annonces publiées entre le 1er et le 25 de chaque mois.
Source : www.bfmtv.com
