Fluctuation des prix de l’immobilier à Strasbourg : Une baisse constatée
Les prix de l’immobilier à Strasbourg affichent une tendance à la baisse, atteignant un prix moyen de 4.108 euros par mètre carré, selon le baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo. Cette évaluation, basée sur les annonces avant négociations, révèle une diminution de 0,3 % sur le mois écoulé et un recul plus marqué de 6,6 % en comparaison avec l’année précédente.
En revanche, dans le segment locatif, les prix sont en hausse. Le loyer moyen s’établit à 18,7 euros le mètre carré. Pour les locataires, il faudra prévoir en moyenne 559 euros par mois pour un studio et environ 950 euros pour un trois pièces.
Sur le plan démographique, la ville de Strasbourg a connu une augmentation de sa population, passant de 271.708 habitants en 2009 à 290.576 en 2020, selon l’Insee. Si la ville compte un nombre important de non-actifs, avec notamment 63.307 personnes sans activité professionnelle et 43.008 retraités, les professions actives telles que les cadres, professions intermédiaires et employés sont également bien représentées.
Le marché immobilier strasbourgeois voit également une hausse du nombre de résidences principales, qui ont augmenté de 127.995 en 2009 à 139.598 en 2020. Les résidences secondaires et les logements vacants ont également connu une progression.
Pour une vision plus claire des prix immobiliers, vous pourrez consulter le détail des tarifs de location et d’achat dans de nombreuses villes françaises, incluant Paris, Marseille, Lyon, et d’autres.
Ce baromètre mensuel est fourni par Bienici – BFM Business, qui compile les prix immobiliers à partir des annonces publiées entre le 1er et le 25 de chaque mois.
Source : www.bfmtv.com
