Aix-en-Provence : Le Marché Immobilier en Reprise avec des Prix en Hausse
Les prix de l’immobilier à Aix-en-Provence montrent des signes de reprise, atteignant un prix moyen de 6.002 euros par mètre carré en novembre, selon le baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo. Bien que les prix aient connu une augmentation mensuelle de 2%, ils affichent une légère baisse de 2,9% par rapport à l’année précédente.
En ce qui concerne le marché locatif, la situation est encore plus marquée avec des loyers moyens autour de 24,9 euros par m². Pour un studio, le loyer moyen est d’environ 630 euros par mois, tandis qu’un appartement de trois pièces se loue en moyenne pour 1.272 euros.
La dynamique démographique d’Aix-en-Provence est également à souligner, avec une population qui a crû ces dernières années. Selon les données de l’Insee, la ville comptait 147.122 habitants en 2020, en hausse par rapport aux 142.149 habitants en 2014. Les personnes sans activité professionnelle constituent la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, représentant 23,6% des 15 ans et plus, suivies par les retraités et les cadres.
La ville voit également une augmentation du nombre de résidences principales, qui sont passées de 68.917 en 2009 à 73.933 en 2020. Les résidences secondaires et logements occasionnels ont également augmenté, tandis que le nombre de logements vacants a grimpé de 5.850 en 2009 à 7.786 en 2020.
Pour tous ceux qui s’intéressent au marché immobilier, un tableau des prix par ville est également disponible, offrant une vue d’ensemble des tarifs de location et d’achat à travers la France.
Ce baromètre est le résultat d’une étude mensuelle menée par Bienici et BFM Business, qui compile les prix des annonces immobilières de plusieurs villes françaises avant négociations.
Source : www.bfmtv.com
