Les prix de l’immobilier à Rouen connaissent une légère hausse, atteignant désormais 2.961 euros par mètre carré, comme l’indique le baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo. Les données révèlent une augmentation de 0,3 % sur le dernier mois, tandis qu’en comparaison, les valeurs restent pratiquement inchangées sur l’année avec une variation de -0,1 %.
En ce qui concerne le secteur locatif, une tendance à la hausse est également observée. Le loyer moyen se situe à 16,4 euros par mètre carré. Pour un studio, il faut prévoir environ 460 euros mensuels, tandis qu’un appartement de trois pièces coûte en moyenne 763 euros par mois.
La population de Rouen a également connu une croissance ces dernières années. Selon l’INSEE, la ville comptait 114.187 habitants en 2020, en hausse par rapport aux 110.618 d 2014. Le taux d’augmentation depuis 2009 s’élève à 3,2 %. Parmi les diverses catégories socioprofessionnelles, les personnes sans activité professionnelle représentent la plus grande part de la population âgée de 15 ans ou plus, à 26,4 %, suivies des retraités (18,2 %) et des professions intermédiaires (15,9 %).
En dépit de cette dynamique, certaines catégories demeurent sous-représentées, comme les agriculteurs exploitants (0,1 %), suivis par les artisans et commerçants (2,3 %) et les ouvriers (7,9 %).
Parallèlement, le nombre de résidences principales dans la ville continue d’augmenter, passant de 60.271 en 2009 à 65.300 en 2020. Les résidences secondaires et logements occasionnels ont également progressé, de 1.202 en 2009 à 1.968 actuellement. Cependant, la ville fait face à une augmentation des logements vacants, qui sont passés de 6.085 à 7.415 en une décennie.
Pour des informations détaillées sur les prix immobiliers à Rouen et dans d’autres grandes villes françaises, la plateforme Bienici analyse et publie mensuellement des données sur les prix d’achat et de location.
Cette analyse est issue du baromètre mensuel de Bienici – BFM Business, qui compile les prix d’achat et de location des annonces publiées avant négociation, pour une vingtaine de villes en France.
Source : www.bfmtv.com
