Indice FFB du Coût de la Construction pour 2024
Le dernier rapport sur l’indice FFB, qui mesure le coût de la construction, a été publié pour le troisième trimestre de 2024. Voici un aperçu des valeurs récentes et de leur évolution au cours des derniers trimestres et années. Pour évaluer l’augmentation de cet indice, il est essentiel de comparer les chiffres avec ceux du même trimestre de l’année précédente.
Qu’est-ce que l’Indice FFB du Coût de la Construction ?
L’Indice FFB du Coût de la Construction (ICC FFB) est un indicateur publié trimestriellement, avec une base fixée à 1 au 1er janvier 1941. La Fédération Française du Bâtiment (FFB) se charge de son calcul et de sa mise à jour. Cet indice est basé sur le coût de construction d’un immeuble type courant à Paris, intégrant divers éléments comme la main-d’œuvre, les matériaux et les taxes, mais excluant la valeur des terrains.
Comprendre l’Indice FFB
Définition et Importance
Émis par la FFB, cet indice joue un rôle crucial dans le secteur de l’assurance habitation. Il permet de réviser annuellement les primes d’assurance en fonction de l’évolution des coûts de réparation due aux sinistres. Ce réajustement s’effectue chaque année à la date d’anniversaire du contrat d’assurance, assurant ainsi que la cotisation correspond aux réalités du marché.
Impact sur les Contrats d’Assurance
L’indice FFB ayant un impact direct sur le montant des primes d’assurance, ses variations peuvent également influencer les franchises et les plafonds d’indemnisation. La récente hausse des prix des matières premières a entraîné une augmentation notable de cet indice, bien qu’une stabilisation de cette tendance soit attendue dans un avenir proche.
Exemple Pratique
Pour illustrer son importance, prenons le cas d’une prime d’assurance habitation. Si, par exemple, vous avez une assurance avec une cotisation annuelle de 300 euros, indexée sur l’indice du premier trimestre, une augmentation de cet indice entraînera un réajustement de votre prime. Supposons que l’indice passe de 1101 à 1160,8 ; la nouvelle cotisation sera calculée de la manière suivante : 300 x 1160,8 / 1101, ce qui entraînera une prime de 316,29 euros. Ce calcul démontre comment l’indice FFB adapte les cotisations aux évolutions économiques du secteur.
Évolution des Indices
Voici les valeurs de l’indice FFB pour les trimestres récents :
2024
- Trimestre 1 : 1171,8
- Trimestre 2 : 1172,2
- Trimestre 3 : 1174,6
2023
- Trimestre 1 : 1160,8
- Trimestre 2 : 1163,6
- Trimestre 3 : 1153,7
- Trimestre 4 : 1152,6
2022
- Trimestre 1 : 1101
- Trimestre 2 : 1135,5
- Trimestre 3 : 1142,8
- Trimestre 4 : 1137
2021
- Trimestre 1 : 1022,3
- Trimestre 2 : 1033,4
- Trimestre 3 : 1055,2
- Trimestre 4 : 1066,4
2020
- Trimestre 1 : 995,1
- Trimestre 2 : 995,2
- Trimestre 3 : 996,8
- Trimestre 4 : 1000,5
L’évolution de l’indice FFB est un indicateur clé à suivre pour anticiper les ajustements dans le secteur de la construction et de l’assurance.
Source : monimmeuble.com
