Les prix de l’immobilier à Angers sont en légère baisse, atteignant désormais 3.667 euros du m², selon les données fournies par le baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo. En février, les prix affichés dans les annonces (avant négociation) ont enregistré une diminution de 0,2% sur un mois et de 2,5% sur un an.
En revanche, le marché locatif connaît une tendance à la hausse. Le prix moyen pour une location s’élève à 19,1 euros par m². Pour les studios, il faut prévoir en moyenne 480 euros par mois, tandis qu’un appartement de trois pièces coûtera environ 862 euros.
La population d’Angers continue de croître, atteignant 155.876 habitants en 2020, contre 151.056 en 2014, soit une augmentation de 5,8% depuis 2009. Parmi les catégories socioprofessionnelles, les personnes sans activité professionnelle représentent 24,6% de la population de 15 ans et plus, suivies par les retraités (22,8%) et les employés (15,1%). Les agriculteurs exploitants figurent comme la catégorie la moins représentée, avec seulement 0,1%.
Le nombre de résidences principales a également augmenté, s’élevant à 83.008 en 2020 par rapport à 74.845 en 2009. Les résidences secondaires et les logements occasionnels sont passés de 1.246 en 2009 à 2.676 aujourd’hui, tandis que le taux de logements vacants a grimpé de 5.068 en 2009 à 5.698 en 2020.
Pour plus de détails sur les prix de l’immobilier dans diverses villes, un classement est disponible incluant de nombreuses grandes villes françaises.
Ce baromètre, élaboré par Bienici – BFM Business, compile chaque mois des données sur les prix de l’immobilier, incluant les prix de vente et les loyers tirés des annonces au cours des trois premières semaines mensuelles. Au total, 29 villes sont analysées pour fournir un aperçu complet du marché immobilier français.
Source : www.bfmtv.com
