Les prix immobiliers en hausse en 2025 : une dynamique nouvelle selon le baromètre Bien’ici-BFM Business
L’année débute sur une note encourageante pour le marché immobilier, avec un rebond des prix dans de nombreuses villes. Selon les dernières données du baromètre Bien’ici-BFM Business, les prix immobiliers, qui avaient connu une baisse en 2024, affichent une tendance à la hausse dès janvier 2025. Sur les 29 villes analysées, 18 ont enregistré une augmentation des prix sur un mois.
Parmi les villes où la hausse est la plus significative, Colmar se démarque avec une progression de 2,9%, suivie de Toulon et Strasbourg, qui affichent respectivement des hausses de 1,6%. D’autres villes comme Montpellier, Gap et Caen voient également leurs prix grimper, avec des augmentations allant de 1,1% à 1,3%. En revanche, les villes de Lyon et Bordeaux affichent des augmentations minimes de 0,1%, tandis qu’Aix-en-Provence conserve des prix stables.
Malheureusement, certaines villes qui avaient bénéficié d’une forte appréciation en 2024 ressentent le contrecoup de cette dynamique. Calais, Dunkerque et Mulhouse, par exemple, affichent des baisses de 3,3%, 1% et 1,3% respectivement, après des augmentations conséquentes l’année précédente. D’autres villes comme Angers, Dijon et Lille voient également leurs prix diminuer légèrement, mais de moins de 1%.
Pour ceux qui s’intéressent à une analyse plus approfondie des prix immobiliers, il est possible de consulter le détail ville par ville, incluant les informations pour Paris, Marseille, Lyon, et Montpellier, entre autres, dans le cadre du baromètre mensuel réalisé par Bien’ici.
Ce rapport met en lumière les fluctuations du marché locatif et de l’achat immobilier, reflétant une dynamique qui pourrait bien marquer l’année 2025. Il est à noter que les données proviennent des annonces immobilières publiées avant négociation, compilées entre le 1er et le 25 de chaque mois, offrant une vue d’ensemble des tendances actuelles du marché.
Source : www.bfmtv.com
