Les prix de l’immobilier à Paris se stabilisent : 11.222 euros/m² en décembre
Selon le baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo, les prix de l’immobilier à Paris montrent des signes de stabilisation, atteignant désormais 11.222 euros par mètre carré. En effet, les tarifs affichés dans les annonces n’ont pas évolué par rapport au mois précédent, tandis qu’en comparaison avec l’année dernière, ils enregistrent une légère hausse de 2%.
Sur le marché locatif, la tendance est différente, avec des loyers en baisse par rapport à l’année précédente. Le tarif moyen des locations s’établit à 42,3 euros par m². Pour un studio, les prix moyens tournent autour de 1.049 euros par mois, tandis qu’un appartement de trois pièces nécessite un budget d’environ 2.434 euros.
L’immobilier parisien n’est pas l’unique secteur à connaître des fluctuations. La population de la capitale a également diminué, atteignant 2.145.906 habitants, une baisse significative par rapport aux 2.220.445 personnes recensées en 2014. Les cadres constituent toujours le groupe socioprofessionnel le plus nombreux (559.119), suivis des retraités (341.415). À l’inverse, le nombre d’agriculteurs exploitants est très faible, avec seulement 458 personnes.
Le marché des résidences principales montre une diminution : 1.131.610 en 2020 contre 1.159.952 en 2009. Pourtant, les résidences secondaires ont connu une augmentation, passant de 87.364 en 2009 à 134.211 actuellement. Les logements vacants ont également vu leur nombre accroître, atteignant 127.980 en 2020.
Pour voir l’évolution des prix immobiliers, qu’il s’agisse d’achat ou de location, à Paris et dans d’autres villes françaises comme Marseille, Lyon, Toulouse, et Nice, consultez notre tableau récapitulatif sur les prix immobiliers.
En somme, les tendances actuelles soulignent une stabilisation des prix à la vente dans la capitale, tandis que le secteur locatif subit des ajustements à la baisse. Ces développements s’inscrivent dans un contexte socio-démographique en mutation notable à Paris.
Source : www.bfmtv.com
