Reprise Progressive du Marché Immobilier en 2024 : Optimisme des Professionnels
Le marché immobilier ancien semble amorcer une stabilisation, comme l’indique Loïc Cantin, président de la Fnaim, dans une interview accordée à Franceinfo le 7 janvier. Selon lui, la prévision pour 2024 se situe entre 770 000 et 780 000 transactions, un chiffre qui sera précisé après le bilan des derniers mois de l’année.
Bien que les professionnels du secteur aient constaté une baisse globale des ventes sur l’ensemble de l’année passée, cette dynamique paraît plus nuancée et porteuse d’espoir. Cantin propose une analyse de l’année 2024 en deux phases distinctes : un premier semestre où le nombre de transactions a chuté de 869 000 à 790 000, suivi d’un second semestre où la situation a montré une stabilité relative. "La chute des volumes est enrayée", affirme-t-il.
Concernant les prix, une tendance similaire se dessine, avec un ralentissement de la baisse. En effet, Fin juin, la baisse moyenne des prix était de 3,8 % sur un an, tandis qu’à la fin décembre, elle s’établissait à 1,8 %. Cependant, des disparités persistent selon les régions : alors que des villes comme Nantes et Lyon enregistrent des baisses d’environ 5 %, certaines zones rurales voient les prix se maintenir, voire augmenter. Loïc Cantin évoque l’espoir d’une stabilisation des prix, conduisant à un retour à une indexation normale du marché.
Pour Cantin, la reprise du marché est due à une combinaison de facteurs, notamment la baisse des prix et la réduction des taux d’intérêt, principalement grâce aux récentes baisses des taux par la Banque centrale européenne (BCE). Cela a permis aux ménages français de bénéficier d’un meilleur taux d’emprunt, reconstituant ainsi leur pouvoir d’achat. Il conclut en affirmant que bien que le marché soit encore en phase de correction, celle-ci semble prometteuse pour l’avenir.
Source : www.francetvinfo.fr
