Renouveau sur le marché immobilier à Saint-Étienne : une légère hausse des prix
Les prix de l’immobilier à Saint-Étienne affichent une reprise modeste, atteignant désormais 1.486 euros par m² en novembre, d’après le baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo. Cette donnée, qui représente le tarif moyen des annonces avant négociation, montre une augmentation de 1,5% par rapport au mois précédent. Néanmoins, sur l’année, une baisse de 1,9% est constatée.
Concernant le marché locatif, les prix sont également en hausse. Le loyer moyen s’élève à 11,7 euros par m². Ainsi, le coût d’un studio est en moyenne de 385 euros par mois, tandis qu’un appartement de trois pièces nécessite environ 590 euros.
La démographie de Saint-Étienne a légèrement progressé entre 2009 et 2020, avec une augmentation de la population de 171.961 à 174.082 habitants, selon les données de l’Insee. La majorité de cette population est constituée de retraités, totalisant 37.433 individus. En revanche, le nombre d’artisans, de commerçants et de chefs d’entreprise est relativement faible, s’élevant à seulement 3.649.
Quant au parc immobilier, les chiffres montrent une légère hausse des résidences principales, passant de 83.051 en 2009 à 85.926 en 2020. Les logements vacants ont également crû, de 9.850 à 12.341, tandis que le nombre de résidences secondaires a légèrement chuté, de 2.434 à 2.403.
Pour découvrir les prix de l’immobilier, tant à l’achat qu’à la location, ville par ville, un large éventail de villes est analysé, allant de Paris à Marseille, en passant par Lyon, Toulouse, et bien d’autres.
Ce baromètre immobilier, réalisé mensuellement par Bienici et BFM Business, compile les prix de vente et de location des annonces publiées. Les données sont recueillies du 1er au 25 de chaque mois et publiées au début du mois suivant, couvrant 29 villes.
Source : www.bfmtv.com
