Stagnation des prix de l’immobilier à Lille : un chiffre moyen de 3.881 euros/m²
Selon le baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo, les prix de l’immobilier à Lille se stabilisent. En décembre, le prix moyen atteint 3.881 euros par mètre carré, affichés dans les annonces avant toute négociation. En comparaison, sur un mois, une légère baisse de 0,7% a été enregistrée, tandis que sur une année, les prix varient à peine, avec une diminution marginale de 0,1%.
Concernant le marché locatif, une tendance à la baisse se dessine également. Le loyer moyen est désormais de 18,5 euros par mètre carré. Pour les locataires cherchant un studio, le tarif moyen est de 530 euros par mois, tandis que pour un appartement de trois pièces, il faut compter environ 901 euros.
D’après l’Insee, la population lilloise a connu une croissance significative, passant de 226.827 habitants en 2009 à 236.234 en 2020. La majeure partie de cette population est constituée d’individus sans activité professionnelle, notamment des étudiants, qui totalisent 57.903 personnes. En revanche, la catégorie la moins représentée est celle des artisans, commerçants et chefs d’entreprise, avec seulement 4.518 individus.
Entre 2009 et 2020, le nombre de logements à Lille a également augmenté. Les résidences principales sont passées de 115.536 à 124.167, et le nombre de logements vacants a crû de 8.565 à 12.859.
Pour approfondir votre connaissance du marché immobilier, vous pourrez explorer le détail des prix de l’immobilier dans différentes villes, notamment Paris, Marseille, et Lyon, entre autres.
Ce baromètre mensuel, proposé par Bienici et BFM Business, se base sur des données recueillies entre le 1er et le 25 de chaque mois, affichées au début du mois suivant. Environ 29 villes sont analysées, fournissant des moyennes sur les prix d’achat et de location.
Source : www.bfmtv.com
