Titre : Sauvetage d’un Immeuble Historique Bordelais grâce à une Reprise en Sous-œuvre
Au cœur de Bordeaux, un édifice majestueux datant de 1770 était au bord de l’effondrement à cause de sérieux problèmes structurels. Après avoir subi de nombreuses restructurations et des tassements disparates de ses fondations, cet immeuble emblématique a nécessité une intervention urgente sous forme de reprise en sous-œuvre. La société URETEK® a su utiliser une technique novatrice d’injection de résine expansive pour stabiliser ce bâtiment en un temps record tout en préservant son intégrité architecturale. Cet article se penche sur ce chantier délicat, mettant en lumière le savoir-faire spécifique des professionnels dédiés à la sauvegarde du patrimoine ancien.
Un Immeuble Historique Menacé par des Désordres Structurels
Érigé sur l’emplacement de l’ancienne douve médiévale de Bordeaux, cet immeuble a subi plusieurs modifications au fil des ans, y compris des surélévations pour des usages commerciaux. Ces changements ont progressivement compromis la stabilité de la structure, entraînant l’apparition de fissures sur les murs et provoquant un tassement différentiel des fondations, déformant ainsi plusieurs voûtes. Face à ces problèmes, un arrêté de péril a dû être pris, soulignant l’urgence d’une reprise en sous-œuvre.
Tassements Différentiels et Fondations Fragiles
Construit sur des remblais argileux instables, l’immeuble devait faire face à des descentes de charges hétérogènes. Dans une construction, chaque élément devrait supporter une charge équilibrée, mais dans ce cas, certains secteurs subissaient des poids plus importants, entraînant une répartition inégale des forces. Les études géotechniques menées n’ont pas révélé de pieux en bois en bon état, ce qui fait que les tassements allant jusqu’à 9 cm provenaient en grande partie de vestiges des anciennes fortifications de la ville. L’ampleur de ces désordres rendait indispensable une intervention structurelle.
Une Reprise en Sous-œuvre Efficace par Injection de Résine
Pour sécuriser et stabiliser ce bâtiment tout en protégeant son histoire, un maître d’œuvre a recommandé la technique de reprise en sous-œuvre par injection de résine expansive, après analyse géotechnique. Cette méthode permet de renforcer et de consolider les fondations sans compromettre la structure existante, et représente une solution efficace pour des constructions historiques.
URETEK® : Une Innovation Peu Invasive
La société URETEK® a été sélectionnée pour réaliser ces injections de résine. Telles qu’elles ont été appliquées, ces injections, menées sur une profondeur pouvant atteindre 10 m, ont permis d’améliorer les caractéristiques mécaniques du sol, réduisant de manière significative les tassements. En seulement huit jours, cette méthode rapide et non invasive offre une alternative efficace aux techniques traditionnelles comme les micropieux, qui comportent souvent des forages plus intrusifs.
Suivi Technologique Avancé sur le Chantier
Pour garantir que les travaux n’affectent pas la structure de l’immeuble historique, un système de suivi radar 3D a été mis en place. Ce dispositif permet de surveiller en temps réel les mouvements et déformations du bâtiment avec une précision incroyable, fournissant des données immédiates sur tout changement. Cela a permis aux techniciens d’URETEK® d’ajuster à temps les injections, contribuant à la préservation du patrimoine au cours de cette opération délicate.
En somme, cette intervention a non seulement permis de sauver un bâtiment emblématique de Bordeaux, mais elle illustre aussi l’expertise et l’innovation des professionnels dans la restauration du patrimoine ancien. Pour plus d’actualités concernant URETEK®, consultez leur page dédiée.
Source : monimmeuble.com
