Reconstruction à Los Angeles : défis entre pénurie de main-d’œuvre, inflation et nouvelles réglementations strictes

Pénuries et défis dans la reconstruction post-incendie près de Los Angeles

Au cours des trois dernières semaines, plus de 10.000 habitations ont été ravagées par des incendies près de Los Angeles, une catastrophe qui a également touché commerces, restaurants et infrastructures publiques. Le défi majeur à présent est la reconstruction, confrontée à une pénurie de main d’œuvre, à une inflation croissante, ainsi qu’à des réglementations urbanistiques strictes. Jim Tobin, président de l’Association nationale des constructeurs de maisons (NAHB), souligne la complexité du processus : "La reconstruction sera très ardue et consommera du temps, car un incendie entraîne une destruction totale des bâtiments, contrairement à d’autres catastrophes comme une inondation ou un ouragan."

Même les éléments survivants tels que fondations et cheminées doivent souvent être démolis, car le feu endommage considérablement ces structures. De plus, des traitements sur les sols sont nécessaires pour éliminer les contaminants. Mary Comerio, professeur d’architecture à l’université de Berkeley, précise que ces travaux de déblaiement peuvent être longs et coûteux.

À Paradise, en Californie, où un incendie a détruit 11.000 maisons en 2018, le processus de dépollution a pris neuf mois. Actuellement, 400 maisons sont en construction, mais la ville pourrait ne pas retrouver son apparence d’avant la catastrophe avant dix ans. À Los Angeles, la situation pourrait être différente en raison de la richesse des habitants des zones touchées. Cela leur permet de ne pas attendre d’indemnisations pour commencer la reconstruction. Toutefois, l’obtention d’un permis de construire demeure une étape qui peut prendre jusqu’à un an, et le retour à un logement habitable pourrait s’étendre sur trois à cinq ans.

Les autorités doivent également entreprendre la remise en état des infrastructures publiques, tels que les réseaux routiers et énergétiques, avec un financement majoritairement assuré par l’État fédéral. Bien que le président Biden ait initialement proposé de couvrir 100% des coûts liés à ces incendies, l’avenir de cette aide nationale pourrait se compliquer avec le changement d’administration.

La situation est d’autant plus préoccupante en raison d’une pénurie de main-d’œuvre dans le secteur de la construction et de carences en matériaux, exacerbées par des tarifs douaniers récents sur les importations canadiennes et chinoises. L’Association des ouvriers de la construction anticipe un déficit de 500.000 travailleurs d’ici 2026, tandis que la demande de services de construction risque de provoquer une migration interne de main-d’œuvre vers les zones touchées, suscitant un boom économique temporaire.

Retailers comme Home Depot et Lowe’s pourraient faire face à des difficultés pour répondre à une forte demande en matériaux et en équipements, avec des prévisions d’achats massifs pour rénover et reconstruire. À Paradise, des normes strictes de construction assurent une meilleure sécurité, avec des impératifs de résistance au feu et des réglementations sur la végétation aux abords des habitations.

Face à ces défis, l’espoir perdure : "Ne perdez pas espoir. Cela paraît insurmontable, mais les choses s’amélioreront", encourage Colette Curtis, en s’adressant aux victimes des récents incendies de Los Angeles.

Source : www.bfmtv.com