Marché immobilier à Nice : les prix continuent de grimper
Les tarifs de l’immobilier à Nice affichent une nette progression, atteignant 6.599 euros le m² en décembre, d’après le baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo. En comparaison, les prix se maintiennent au même niveau que le mois précédent, tout en affichant une hausse de 0,7% sur l’année écoulée.
Concernant le marché locatif, les loyers connaissent également une hausse annuelle, avec un prix moyen fixé à 26,8 euros par m². Pour les futurs locataires, il faut prévoir environ 700 euros par mois pour un studio, et 1.350 euros pour un appartement de trois pièces.
En ce qui concerne la démographie niçoise, celle-ci connaît une croissance modérée. La population est passée de 340.735 habitants en 2009 à 343.477 en 2020. Les retraités constituent le groupe démographique le plus représenté, tandis que les artisans et commerçants sont en faible présences, tout comme les agriculteurs exploitants.
Le nombre de résidences principales a légèrement augmenté, passant de 163.859 en 2009 à 168.935 en 2020. En revanche, les résidences secondaires ont connu une forte hausse, s’élevant de 19.543 à 32.106. Le nombre de logements vacants a également cru, passant de 27.444 à 32.784 durant la même période.
Comparaison des prix immobiliers dans d’autres villes :
Les prix de l’immobilier, que ce soit pour l’achat ou la location, varient selon les villes françaises, avec des données disponibles pour des villes comme Paris, Marseille, Lyon, et Toulouse.
Ce rapport est tiré des données mensuelles compilées par Bienici et BFM Business, qui mesure régulièrement les tendances des prix immobiliers dans un échantillon de 29 villes à travers la France.
Source : www.bfmtv.com
