L’Immobilier à Dunkerque : Des Prix en Forte Hausse
Dunkerque continue de voir ses prix immobiliers augmenter, atteignant désormais une moyenne de 2.809 euros le m², d’après le baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo, publié en décembre. Par rapport au mois précédent, cela représente une hausse de 2,3%, tandis que sur une année, l’augmentation est de 7,4%.
En parallèle, les tarifs de location affichent une tendance inverse. Le loyer moyen s’établit à 15,1 euros le m². Pour ceux à la recherche d’un studio, il faut envisager un budget moyen de 581 euros par mois, tandis qu’un appartement de trois pièces demandera environ 823 euros.
Dunkerque connaît cependant un déclin démographique significatif. Selon l’Insee, la population de la ville est passée de 92.923 habitants en 2009 à 86.545 en 2020, soit une baisse de 6,9%. Les retraités représentent la catégorie socioprofessionnelle la plus nombreuse, avec 28,7% de la population de 15 ans ou plus, suivis par les personnes sans activité professionnelle (19,8%) et les employés (16,5%).
Concernant le logement, le nombre de résidences principales est en légère augmentation, avec 41.631 unités en 2020 contre 41.254 en 2009. De même, le nombre de résidences secondaires et de logements occasionnels a crû, passant de 830 à 1.467. En revanche, les logements vacants sont également en hausse, passant de 2.309 en 2009 à 3.365 en 2020.
Dunkerque attire l’attention avec ses dynamiques immobilières contradictoires, mêlant hausse des prix et déclin démographique. Pour consulter les détails des prix immobiliers, ville par ville, n’hésitez pas à explorer davantage les informations disponibles.
Source : www.bfmtv.com
