Une dizaine de franchisés du réseau Stéphane Plaza Immobilier ont décidé d’engager des démarches pour quitter l’enseigne. Selon leur avocate, cette situation survient dans le contexte du procès pour violences conjugales de l’animateur et agent immobilier Stéphane Plaza, dont le procès a débuté le 9 janvier.
Me Sarah Laassir, avocate spécialisée en droit immobilier, a confirmé à l’AFP qu’elle était en discussion avec plusieurs franchisés souhaitant se retirer de la franchise. Le réseau, qui porte le nom de l’animateur et qui est détenu à 51 % par la chaîne de télévision M6, a été fondé en 2015 et comptait 660 agences en 2022.
### Impact sur l’image et la fréquentation
Le procès de Stéphane Plaza, qui fait face à des réquisitions de 18 mois de prison avec sursis et 10 000 euros d’amende, a généré une crise d’image, ajoutant des complications à un secteur immobilier déjà en difficulté. Un franchisé, qui souhaite garder l’anonymat en raison de négociations en cours pour mettre fin à son contrat, a déclaré que depuis le début de l’affaire, « les clients ne veulent plus afficher le nom de Stéphane Plaza sur leurs panneaux » et qu’il est souvent question de l’affaire plutôt que d’activités commerciales.
### Difficultés croissantes pour les franchisés
Une autre franchisée, gérant deux agences, a fait part des conséquences de cette situation, évoquant des critiques acerbes, des refus de prêts bancaires en raison de la réputation de l’enseigne, ainsi que le départ de certains collaborateur. Après la parution de témoignages d’anciennes compagnes de Stéphane Plaza en septembre 2023, elle a également initié des démarches pour quitter la franchise, bien que son contrat ne prenne fin que dans un an.
Elle souligne que l’enseigne exige le remboursement des frais de franchise sur la période restante en cas de rupture anticipée, alors qu’elle traverse des difficultés financières. « On souhaite simplement travailler dans de bonnes conditions », a-t-elle déclaré, ajoutant que sa situation devient critique alors que la crise immobilière se poursuit.
Un autre franchisé a également indiqué avoir perdu entre 5 et 10 mandats, ce qui représente près de 100 000 euros de chiffre d’affaires en moins depuis le début de l’été.
Pour l’instant, le réseau Stéphane Plaza Immobilier n’a pas souhaité commenter la situation actuelle.
Source : www.bfmtv.com
