CoproSolutions : Une Innovation d’Hellio pour Faciliter la Rénovation Énergétique des Copropriétés
Dans le cadre de l’urgence climatique et face aux exigences légales, la rénovation énergétique des copropriétés devient essentielle. Cependant, de nombreux syndics et copropriétaires rencontrent des difficultés telles que des coûts importants, des démarches administratives compliquées et des prises de décision collective souvent laborieuses. Pour surmonter ces défis, Hellio a lancé CoproSolutions, une plateforme numérique innovante visant à simplifier la gestion de ces travaux. À ce jour, la solution est adoptée par 1 300 gestionnaires de copropriétés, promettant ainsi de transformer le processus de rénovation et de faciliter la conformité avec la loi Climat et Résilience.
Une Réponse Innovante aux Défis des Syndics
Les défis sont nombreux pour les copropriétés en matière de transition énergétique : environ 5 millions de logements collectifs en France doivent répondre aux réglementations de rénovation énergétique. Une enquête de Hellio révèle que 78 % des copropriétaires souhaitent entreprendre des travaux de rénovation, principalement pour diminuer leur consommation d’énergie et leurs charges. Cependant, plusieurs freins persistent :
- 73 % des répondants mentionnent le coût élevé des travaux.
- 43 % déplorent la lenteur des processus décisionnels.
- 37 % évoquent la complexité administrative comme un obstacle.
La nécessité d’un consensus lors des assemblées générales complique souvent l’avancement des projets urgents.
Louis-Marie Gillier, Responsable commercial pour l’habitat collectif chez Hellio, explique : « Les copropriétaires sont souvent découragés par les obstacles financiers et administratifs. Avec CoproSolutions, notre objectif est de leur redonner confiance en simplifiant chaque étape, du diagnostic initial à la réalisation des travaux. »
Simplification des Démarches Administratives et Décisions Collectives
La gestion des travaux en copropriété inclut un ensemble de démarches complexes depuis le diagnostic jusqu’à la recherche de financements. La loi Habitat dégradé de 2024 a introduit certaines simplifications, comme l’approbation des emprunts collectifs à la majorité simple, mais cela ne suffit pas à réduire la lenteur des processus.
CoproSolutions propose plusieurs outils technologiques pour faciliter la gestion des travaux :
- Analyse automatisée des diagnostics énergétiques.
- Génération instantanée de devis et de calendriers de travaux.
- Rappels automatiques des échéances légales.
Cette automatisation améliore l’efficacité des syndics et la communication avec les copropriétaires, rendant les assemblées générales plus fluides.
Louis-Marie Gillier souligne : « Les assemblées générales peuvent être des moments de blocage, notamment lorsque les copropriétaires manquent de visibilité sur les coûts et bénéfices des travaux. CoproSolutions leur offre cette transparence essentielle pour avancer. »
Conformité aux Obligations Légales
Les réglementations imposées par la loi Climat et Résilience, notamment l’interdiction de louer les logements classés E, F et G à partir de 2028, requièrent que les copropriétés prennent des mesures dans des délais serrés.
- 2024 : Les copropriétés de 50 à 200 lots doivent établir un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT).
- 2028 : Interdiction de louer les logements classés E, F et G.
Louis-Marie Gillier remarque : « Les échéances réglementaires ne laissent aucune place à l’improvisation. Avec CoproSolutions, nous offrons aux syndics les outils nécessaires pour anticiper et respecter ces exigences. »
Résultats Prometteurs et Adoption Croissante
Depuis son lancement, CoproSolutions a été adoptée par 1 300 syndics et suit plus de 35 000 copropriétés. Ces chiffres illustrent l’adéquation de la plateforme aux besoins en matière de rénovation énergétique.
En 2024, les résultats sont encourageants :
- 60 % des copropriétaires connaissent maintenant les obligations liées au DPE et au PPT, une augmentation de 17 % par rapport à 2023.
- 43 % des copropriétaires ont déjà réalisé un audit énergétique.
- 46 % prévoient d’en entreprendre un prochainement.
Louis-Marie Gillier déclare : « L’adoption de CoproSolutions montre que les copropriétaires et les syndics comprennent l’urgence de la transition énergétique. Nos outils les incitent à agir en proposant des solutions adaptées. »
CoproSolutions d’Hellio combine innovation technologique et expertise réglementaire pour transformer la gestion des travaux de rénovation énergétique. À mesure que les délais légaux se rapprochent, cette plateforme se présente comme un outil essentiel pour relever les défis de la transition énergétique et favoriser un habitat collectif durable et économe en énergie.
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Source : monimmeuble.com
