Pour mieux comprendre les enjeux actuels du marché immobilier, une donnée clé mérite une attention particulière : l’évolution des transactions. En 2021, juste après la crise du Covid-19, le secteur immobilier a connu une période florissante. Les taux d’intérêt très bas ont entraîné un record de 1,2 million de ventes de biens anciens. Cependant, l’année 2022 marque un tournant dramatique. En raison de la guerre en Ukraine, les prix commencent à s’envoler, et pour contrer cette inflation, la Banque centrale européenne (BCE) procède à une hausse de ses taux directeurs, entraînant une augmentation des taux des crédits immobiliers.
Depuis lors, le marché a plongé : le nombre de transactions continue de chuter, avec une baisse de 34 % en 2024 par rapport au pic de 2021. Néanmoins, des signes d’un léger rebond émergent. Bien que le total des prêts accordés ait chuté depuis 2021, les dernières données montrent une légère remontée depuis le printemps dernier. Cette tendance reste à confirmer, car les prix de l’immobilier demeurent élevés.
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Source : www.francetvinfo.fr
