Les prix de l’immobilier à Grenoble poursuivent leur baisse
Les tarifs de l’immobilier à Grenoble continuent de décliner, atteignant désormais une moyenne de 2.818 euros par mètre carré, d’après son baromètre exclusif Bien’Ici pour BFM Immo. Pour le mois de décembre, cette baisse correspond à une diminution de 0,2 % par rapport au mois précédent et de 4,8 % sur l’année.
Du côté des locations, la situation est différente avec une hausse de 5,1 % sur un an. Le tarif moyen des loyers s’établit ainsi à 16,5 euros par m². Pour la location d’un studio, les occupants doivent s’attendre à débourser en moyenne 483 euros par mois, tandis qu’un appartement trois pièces coûtera environ 815 euros.
La population de Grenoble a connu une progression constante ces dernières années, avec 160.779 habitants recensés en 2020, contre 158.240 en 2014, suggérant une augmentation de 1,7 % depuis 2009. Le paysage socioprofessionnel de la ville se compose principalement de personnes sans activité professionnelle (25,3 %), suivies des retraités (18,4 %), des cadres et professions intellectuelles supérieures (17,4 %), et des professions intermédiaires (14,9 %).
En matière de logements, on observe une augmentation significative du nombre de résidences principales, passant de 79.707 en 2009 à 83.457 en 2020. Les résidences secondaires et logements occasionnels ont également connu une forte hausse, de 1.674 en 2009 à 4.809 aujourd’hui. Par ailleurs, les logements vacants ont vu leur nombre grimper, atteignant 12.201 en 2020 contre 7.449 en 2009.
Pour plus de détails concernant les prix dans d’autres villes, voici quelques exemples : Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, et Nice, parmi d’autres.
Les chiffres mentionnés proviennent du baromètre mensuel réalisé par Bienici en collaboration avec BFM Business, qui compile les données immobilières de 29 villes françaises, prenant en compte les prix affichés pour l’achat et la location avant négociation.
Source : www.bfmtv.com
