Les Prix de l’Immobilier à Calais Écartent tous les Records
Les tarifs de l’immobilier à Calais connaissent une forte augmentation, atteignant désormais 2.061 euros par mètre carré, selon le baromètre exclusif de Bien’Ici pour BFM Immo. Ce chiffre représente une hausse impressionnante de 7,3 % sur un mois et de 12,6 % sur une année. Ces montants se basent sur les prix affichés dans les annonces avant toute négociation.
Dans le secteur locatif, en revanche, une tendance opposée se dessine. Le loyer moyen est en baisse, se chiffrant à 13,7 euros par mètre carré. Pour ce qui est des studios, le loyer moyen est de 421 euros par mois, tandis qu’un appartement de trois pièces coûtera environ 780 euros.
Malgré cette flambée des prix de l’immobilier, la population calaisienne continue de diminuer. Selon l’Insee, la ville comptait 67.544 habitants en 2020, en baisse par rapport à 76.402 en 2014 et 74.336 en 2009, soit une réduction de 9,1 % depuis 2009. Parmi les catégories socioprofessionnelles, les personnes sans activité professionnelle représentent la plus grande part, avec 25,2 %, suivies des retraités (24,7 %) et des employés (18,5 %).
Dans le contexte socioprofessionnel, les agriculteurs exploitants constituent le groupe le moins représenté à Calais, ne représentant que 0,1 % de la population. En revanche, les artisans, commerçants et chefs d’entreprise ne représentent que 2 % des habitants, tandis que les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent 3,6 %, et les professions intermédiaires 10,7 %.
Le nombre de résidences principales est resté stable au fil des ans (31.830 en 2020 par rapport à 31.619 en 2009). Cependant, on observe une augmentation des résidences secondaires et des logements occasionnels, passant de 456 en 2009 à 711 aujourd’hui, ainsi qu’une hausse significative des logements vacants, qui sont passés de 2.746 à 3.809 entre 2009 et 2020.
Pour les personnes souhaitant acheter ou louer, voici un aperçu des prix dans diverses villes de France, incluant Paris, Marseille, Lyon, et plus encore.
Note : Les données présentées proviennent du baromètre mensuel de Bien’Ici – BFM Business sur les prix de l’immobilier, qui compile les prix de vente et de location des annonces publiées entre le 1er et le 25 de chaque mois, avec publication le mois suivant. 29 villes sont incluses dans cette analyse.
Source : www.bfmtv.com
