Rêve immobilier : 81 % des Français aspirent à devenir propriétaires en 2025
En 2025, le rêve de posséder un bien immobilier reste vivace parmi la population française. Une étude menée par Bricks.co révèle que 81 % des participants ont toujours l’ambition de devenir propriétaires. Malgré une année 2024 difficile sur le plan économique, les nouvelles prévisions pour 2025, notamment la baisse attendue des taux d’intérêt et une amélioration du pouvoir d’achat, insufflent un vent d’optimisme chez les potentiels acheteurs. Quels types de biens plaisent le plus ? Où souhaitent-ils s’installer et quels sont les principaux obstacles ? Cet article explore les aspirations immobilières des Français ainsi que les tendances du marché pour l’année 2025.
1. Les Français et leur rêve immobilier en chiffres
L’enquête de Bricks.co souligne que 81 % des Français perçoivent l’achat immobilier comme un objectif personnel, témoignant de l’importance assaillie à la propriété :
- 57 % des répondants ont déjà réalisé leur rêve de propriété, signe de leur stabilité et sécurité économique.
- 24 % envisagent de le devenir à court (10 %) ou long terme (14 %).
Cependant, 19 % des personnes interrogées se distancient de cet espoir :
- 11 % ne jugent pas l’acquisition immobilière comme prioritaire.
- 8 % estiment qu’ils n’auront jamais les moyens d’acheter.
2. 2025 : vers une reprise du marché immobilier ?
Après une année 2024 tumultueuse, les perspectives pour 2025 semblent plus prometteuses. Plusieurs éléments pourraient contribuer à relancer le marché :
- Baisse des taux d’intérêt : attendue dès le premier semestre 2025, facilitant l’accès à des crédits immobiliers. La Banque Centrale Européenne a d’ailleurs annoncé des mesures pour soutenir l’économie.
- Amélioration du pouvoir d’achat : profitant d’une stabilisation de l’inflation, ce qui devrait encourager les ménages à investir.
- Réduction des prix : après un ajustement en 2024, les prix immobiliers devraient se stabiliser dans les grandes villes et diminuer légèrement en zones rurales.
Des signes de reprise sont déjà visibles avec une hausse de 42,5 % de la production de crédits immobiliers au dernier trimestre 2024 par rapport à l’année précédente, bien que la conjoncture demeure fragile en raison de instabilités politiques et économiques.
3. Les biens immobiliers de rêve : maisons et appartements
Les préférences des Français en matière de biens immobiliers sont bien définies :
- 42 % rêvent d’une maison comme résidence principale.
- 37 % préfèrent un appartement.
- 35 % souhaitent acquérir une maison secondaire.
La location figure également parmi les projets de nombreux Français :
- 29 % envisagent un appartement à louer.
- 23 % souhaitent investir dans une maison à louer.
Cette attirance pour les maisons traduit un besoin croissant d’espace, particulièrement depuis la généralisation du télétravail.
4. La campagne en tête des lieux de rêve immobilier
La qualité du cadre de vie joue un rôle crucial dans les désirs des Français :
- 41 % aspirent à vivre à la campagne, séduits par le calme et la qualité de vie.
- 23 % sont attirés par la montagne.
- 19 % rêvent de la mer.
En effet, seuls 12 % envisagent de vivre en ville, révélant un désamour pour les grandes métropoles jugées trop coûteuses et stressantes.
5. Les principaux freins à l’acquisition d’un bien immobilier
Malgré cet engouement, plusieurs obstacles demeurent :
- Prix des biens : cité par 58 % des sondés comme le principal obstacle.
- Taux d’intérêt élevés : pour 53 %, l’accès au crédit demeure problématique.
- Manque de moyens financiers : une contrainte pour 52 % des Français.
Des facteurs additionnels, tels que les frais annexes liés aux transactions immobilières (31 %) et les coûts de rénovation (19 %), aggravent cette situation.
6. L’immobilier : un investissement pour l’avenir
Chez 52 % des Français, l’achat immobilier représente un engagement envers l’avenir de leurs enfants. Ce choix témoigne de la valeur patrimoniale attribuée à la propriété :
- 25 % le considèrent comme un projet familial généralisé.
- 21 % achètent principalement pour eux-mêmes.
L’immobilier est perçu comme un placement fiable, idéal pour protéger le patrimoine sur le long terme.
En conclusion, le rêve immobilier des Français demeure intact, porté par une quête de stabilité, de liberté et de transmission. Malgré les freins économiques, les perspectives pour 2025, telles que la baisse des taux d’intérêt et l’amélioration du pouvoir d’achat, ouvrent de nouvelles opportunités. Que ce soit pour des maisons à la campagne, des investissements locatifs ou des projets familiaux, l’immobilier continue de représenter une valeur sûre et un symbole d’avenir.
Source : monimmeuble.com
